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63 rue de Picpus
75012 Paris. Immeuble de 1936 à 230 m de la station de métro Bel-Air.
- 1936 construction
- 8 653 € / m² en moyenne
Façade du 63 rue de Picpus, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2017 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 470 m de l'immeuble.
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1936
L'immeuble et sa rue
Le n° 63 de la rue de Picpus date de 1936.
La rue de Picpus, longue de 1 835 m, va de la rue du Faubourg-Saint-Antoine, près de la place de la Nation, au boulevard Poniatowski. Elle porte le nom d'un lieu-dit, écrit tour à tour Piquepus, Picpuce, Picpusse puis Picpus, et s'appelait autrefois la ruelle de Picquepusse. Elle figure déjà sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Sa partie sud, l'ancien chemin de la Croix-Rouge, a été rattachée à la voirie parisienne en 1863 et le nom actuel date de 1868.
Autorisations d'urbanisme
- 2010Remplacement de 3 fenêtres à rez-de-chaussée côté cour.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Sept mutations enregistrées depuis 2017, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 7 mai 2025 | Appartement avec dépendance | 52,60 m² | 394 300 € | 7 496 € |
| 3 février 2025 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 17,00 m² | 130 000 € | 7 647 € |
| 28 janvier 2025 | Appartement avec dépendance | 55,65 m² | 440 000 € | 7 907 € |
| 21 décembre 2023 | Appartement avec dépendance | 63,04 m² | 603 000 € | 9 565 € |
| 12 avril 2021 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 55,00 m² | 623 390 € | 11 334 € |
| 27 décembre 2017 | Appartement | 57,15 m² | 456 000 € | 7 979 € |
| 8 septembre 2017 | Appartement | 55,51 m² | 479 700 € | 8 642 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 63 rue de Picpus
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Hôpital Rothschild50 m
- Bel-Air230 m
- Docteur Goujon – Reuilly290 m
- Rue de la Gare de Reuilly320 m
- Daumesnil330 m
- Daumesnil – Félix Éboué360 m
- Picpus460 m
- Nation600 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 130 m
- École maternelle Picpus F≈ 180 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 600 m
- Collège Paul Valéry≈ 860 m
Lycée
- Lycée Arago≈ 690 m
- Lycée Paul Valéry≈ 860 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 900 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 970 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 350 m
- Sainte-Clotilde≈ 480 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 910 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 110 m
- Sainte-Clotilde≈ 480 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 910 m
Commerces et services
- Franprix≈ 420 m
- Place de la Nation≈ 610 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 640 m
- Franprix≈ 830 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la rue du Faubourg Saint-Antoine, près de la place de la Nation, au boulevard Poniatowski.
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Autres immeubles de la rue de Picpus
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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