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79 rue de Picpus
75012 Paris. Immeuble de 1966 à 140 m de la station de métro Bel-Air.
- 1966 construction
- 8 338 € / m² en moyenne
Façade du 79 rue de Picpus, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2019 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1966
L'immeuble et sa rue
Le n° 79 de la rue de Picpus date de 1966.
La rue de Picpus, longue de 1 835 m, va de la rue du Faubourg-Saint-Antoine, près de la place de la Nation, au boulevard Poniatowski. Elle porte le nom d'un lieu-dit, écrit tour à tour Piquepus, Picpuce, Picpusse puis Picpus, et s'appelait autrefois la ruelle de Picquepusse. Elle figure déjà sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Sa partie sud, l'ancien chemin de la Croix-Rouge, a été rattachée à la voirie parisienne en 1863 et le nom actuel date de 1868.
Autorisations d'urbanisme
- 2024Le remplacement d'un panneau de verre non ouvrant (composé de briques de verre) par une fenêtre en PVC au R+3
- 2023Changement d'une ouverture de jour de souffrance pavée de verre en fenêtre d'une construction.
- 2016Le ravalement des façades sur rue et cour avec réfection des souches de cheminées.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Les dix dernières mutations enregistrées, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 6 novembre 2025 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 43,00 m² | 399 500 € | 9 291 € |
| 16 septembre 2024 | Appartement | 60,73 m² | 445 000 € | 7 328 € |
| 17 juin 2024 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 43,00 m² | 350 000 € | 8 140 € |
| 20 décembre 2021 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 22,00 m² | 1 000 € | 45 € |
| 27 janvier 2021 | Appartement | 26,57 m² | 292 564 € | 11 011 € |
| 9 décembre 2020 | Appartement | 60,20 m² | 350 000 € | 5 814 € |
| 27 janvier 2020 | Appartementnon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 60,90 m² | 350 000 € | 5 747 € |
| 20 décembre 2019 | Appartement | 60,50 m² | 442 000 € | 7 306 € |
| 9 juillet 2019 | Appartement | 60,60 m² | 540 000 € | 8 911 € |
| 5 juin 2019 | Appartement | 42,40 m² | 377 500 € | 8 903 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 79 rue de Picpus
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus – Reuilly130 m
- Bel-Air140 m
- Daumesnil – Félix Éboué260 m
- Daumesnil270 m
- Nation770 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 310 m
- École maternelle Picpus F≈ 350 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 590 m
- Collège Paul Valéry≈ 740 m
Lycée
- Lycée Paul Valéry≈ 740 m
- Lycée Arago≈ 860 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 960 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 1,0 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 420 m
- Sainte-Clotilde≈ 610 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 250 m
- Sainte-Clotilde≈ 610 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Commerces et services
- Franprix≈ 480 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 740 m
- Place de la Nation≈ 780 m
- Franprix≈ 880 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la rue du Faubourg Saint-Antoine, près de la place de la Nation, au boulevard Poniatowski.
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Autres immeubles de la rue de Picpus
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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