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9 rue Dorian
75012 Paris. Immeuble de 1914 à 280 m de la station de métro Nation.
- 1914 construction
- 9 268 € / m² en moyenne
Façade du 9 rue Dorian, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2023).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1914
L'immeuble et sa rue
Le n° 9 de la rue Dorian date de 1914.
La rue Dorian, longue de 128 m et large de 12 m, relie la rue de Picpus, au 12, à la rue Pierre Bourdan. Elle doit son nom, comme l'avenue voisine, à Pierre Frédéric Dorian (1814-1873), manufacturier et homme politique. Avant 1951, elle rejoignait le boulevard Diderot ; sa partie en retour a depuis été détachée.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 mai 2023 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 49,00 m² | 332 500 € | 6 786 € |
| 1er septembre 2022 | Appartement avec dépendance | 48,73 m² | 390 000 € | 8 003 € |
| 26 janvier 2022 | Appartement avec dépendance | 46,85 m² | 505 000 € | 10 779 € |
| 17 janvier 2022 | Appartement avec dépendance | 45,80 m² | 440 000 € | 9 607 € |
| 19 juillet 2021 | Appartement | 29,00 m² | 308 750 € | 10 647 € |
| 21 juin 2021 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 30,00 m² | 314 470 € | 10 482 € |
| 11 juin 2021 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 49,00 m² | 420 000 € | 8 571 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 9 rue Dorian
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Pierre Bourdan180 m
- Nation – Diderot230 m
- Fabre d'Eglantine240 m
- Nation280 m
- Nation – Voltaire310 m
- Montgallet330 m
- Nation – Trône350 m
- Nation – Taillebourg390 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus F≈ 440 m
- École maternelle Picpus≈ 490 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 990 m
- Collège Paul Valéry≈ 1,4 km
Lycée
- Lycée Arago≈ 180 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 1,1 km
- Lycée Maurice Ravel≈ 1,1 km
- Lycée Paul Valéry≈ 1,4 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 290 m
- Sainte-Clotilde≈ 390 m
- École Saint-Michel de Picpus≈ 700 m
Collège et lycée
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 290 m
- Sainte-Clotilde≈ 390 m
- Saint-Michel de Picpus≈ 550 m
Commerces et services
- Place de la Nation≈ 240 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 710 m
- Franprix≈ 740 m
- Franprix≈ 1,0 km
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la rue de Picpus à la rue Pierre Bourdan.
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Autres immeubles de la rue Dorian
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.