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21 rue du Docteur Goujon
75012 Paris. Immeuble de 1929 à 170 m de la station de métro Bel-Air.
- 1929 construction
- 7 837 € / m² en moyenne
Façade du 21 rue du Docteur Goujon, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1929
L'immeuble et sa rue
Le n° 21 de la rue du Docteur Goujon date de 1929.
La rue du Docteur Goujon, longue de 143 m et large de 15 m, relie le boulevard de Reuilly à la rue de Picpus. Ouverte en 1926.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Sept mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 18 décembre 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 37,00 m² | 280 500 € | 7 581 € |
| 11 décembre 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 52,00 m² | 350 000 € | 6 731 € |
| 2 décembre 2025 | Appartement avec dépendance | 42,69 m² | 261 000 € | 6 114 € |
| 24 juillet 2025 | Appartement | 43,45 m² | 405 000 € | 9 321 € |
| 3 juillet 2024 | Appartement avec dépendance | 35,08 m² | 270 000 € | 7 697 € |
| 12 juin 2024 | Appartement avec dépendance | 29,51 m² | 265 000 € | 8 980 € |
| 19 mars 2021 | Appartement | 39,11 m² | 330 000 € | 8 438 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 21 rue du Docteur Goujon
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus - Reuilly100 m
- Docteur Goujon - Reuilly130 m
- Bel-Air170 m
- Sidi Brahim250 m
- Hôpital Rothschild250 m
- Daumesnil270 m
- Daumesnil - Félix Éboué350 m
- Louis Braille380 m
- Rue de la Gare de Reuilly380 m
- Michel Bizot460 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 340 m
- École maternelle Picpus F≈ 380 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 630 m
- Collège Paul Valéry≈ 750 m
Lycée
- Lycée Paul Valéry≈ 750 m
- Lycée Arago≈ 890 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 1,0 km
- Lycée Maurice Ravel≈ 1,1 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 460 m
- Sainte-Clotilde≈ 620 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 270 m
- Sainte-Clotilde≈ 620 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Commerces et services
- Franprix≈ 520 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 790 m
- Place de la Nation≈ 810 m
- Franprix≈ 920 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De du boulevard de Reuilly à la rue de Picpus.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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