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10 rue du Rendez-Vous
75012 Paris. Immeuble de 1804 à 250 m de la station de métro Picpus.
- 1804 construction
- 9 630 € / m² en moyenne
Façade du 10 rue du Rendez-Vous, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2016 à 2021).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1804
- Évolutions
- Autre partie de l'immeuble : entre 1851 et 1914
L'immeuble et sa rue
Le n° 10 de la rue du Rendez-Vous date de 1804. Autre partie de l'immeuble : entre 1851 et 1914.
La rue du Rendez-Vous, longue de 470 m et large de 15,65 m, relie l'avenue de Saint-Mandé au boulevard de Picpus. Elle doit son nom à un lieu-dit, ancien rendez-vous de chasse, et elle est déjà tracée à l'état de chemin sur les plans de Jouvin de Rochefort (1672) et de Roussel (1730).
Autorisations d'urbanisme
- 2023Modification de la devanture d'une supérette avec remplacement des stores.
- 2019Ravalement des façades de la courette.
- 2012La modification de la devanture en vue de l'implantation d'une supérette avec pose de deux strore-bannes (dimensions : 2,62 m x 0,80 m)
- 2008Ravalement de la façade sur rue.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Les dix dernières mutations enregistrées, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 26 juillet 2023 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 16,00 m² | 10 000 € | 625 € |
| 6 octobre 2021 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 39,00 m² | 377 000 € | 9 667 € |
| 21 mai 2021 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 18,00 m² | 180 000 € | 10 000 € |
| 15 janvier 2021 | Dépendance | — | 2 280 € | n.s. |
| 30 octobre 2018 | Dépendance | — | 3 500 € | n.s. |
| 27 juillet 2018 | Dépendance | — | 1 500 € | n.s. |
| 5 juin 2018 | Appartement | 25,83 m² | 244 000 € | 9 446 € |
| 13 septembre 2016 | Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 30,00 m² | 208 500 € | n.s. |
| 29 août 2016 | Appartement avec dépendance | 26,73 m² | 251 500 € | 9 409 € |
| 29 mai 2015 | Local commercial | — | 840 000 € | n.s. |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 10 rue du Rendez-Vous
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Docteur Netter50 m
- Avenue de Saint-Mandé90 m
- Picpus250 m
- Pyrénées – Docteur Netter280 m
- Marsoulan290 m
- Porte de Vincennes330 m
- Porte de Vincennes400 m
- Porte de Saint-Mandé470 m
- Nation660 m
- Daumesnil890 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 590 m
- École maternelle Picpus F≈ 620 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 150 m
- Collège Paul Valéry≈ 690 m
Lycée
- Lycée Hélène Boucher≈ 330 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 380 m
- Lycée Paul Valéry≈ 690 m
- Lycée Arago≈ 820 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 240 m
- Sainte-Clotilde≈ 980 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 680 m
- Sainte-Clotilde≈ 980 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Commerces et services
- Franprix≈ 180 m
- Franprix≈ 250 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 270 m
- Place de la Nation≈ 690 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus.
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Autres immeubles de la rue du Rendez-Vous
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.