Accueil / Paris 12ème / Rue du Rendez-Vous
9 rue du Rendez-Vous
75012 Paris. Immeuble d'angle également adressé au 59 avenue de Saint-Mandé, à 220 m de la station de métro Picpus.
- 1801-1850 construction
- 9 954 € / m² en moyenne
Façade du 9 rue du Rendez-Vous, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2014 à 2024).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 640 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Période de construction
- 1801-1850
- Évolutions
- Autre partie de l'immeuble : 1880
- Autre adresse
- 59 avenue de Saint-Mandé
L'immeuble et sa rue
Le n° 9 de la rue du Rendez-Vous date de la période 1801-1850. Autre partie de l'immeuble : 1880. L'immeuble est également adressé au 59 avenue de Saint-Mandé.
La rue du Rendez-Vous, longue de 470 m et large de 15,65 m, relie l'avenue de Saint-Mandé au boulevard de Picpus. Elle doit son nom à un lieu-dit, ancien rendez-vous de chasse, et elle est déjà tracée à l'état de chemin sur les plans de Jouvin de Rochefort (1672) et de Roussel (1730).
Autorisations d'urbanisme
- 2011Ravalement de la façade sur rue.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Neuf mutations enregistrées depuis 2014, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 2 décembre 2024 | Appartement avec dépendance | 34,91 m² | 317 000 € | 9 080 € |
| 30 août 2023 | Appartement avec dépendance | 33,02 m² | 315 000 € | 9 540 € |
| 13 janvier 2023 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 20,00 m² | 172 000 € | 8 600 € |
| 13 octobre 2021 | Appartement | 36,05 m² | 407 000 € | 11 290 € |
| 26 juin 2020 | Appartement | 34,80 m² | 416 000 € | 11 954 € |
| 8 octobre 2019 | Appartement | 33,52 m² | 363 000 € | 10 829 € |
| 30 mai 2017 | Appartementnon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 63,00 m² | 270 000 € | 4 286 € |
| 31 août 2015 | Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 20,00 m² | 120 000 € | n.s. |
| 22 décembre 2014 | Appartement | 36,07 m² | 302 450 € | 8 385 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 9 rue du Rendez-Vous
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Docteur Netter70 m
- Avenue de Saint-Mandé120 m
- Picpus220 m
- Marsoulan280 m
- Pyrénées – Docteur Netter300 m
- Porte de Vincennes360 m
- Porte de Vincennes430 m
- Porte de Saint-Mandé500 m
- Nation630 m
- Daumesnil870 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 570 m
- École maternelle Picpus F≈ 590 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 170 m
- Collège Paul Valéry≈ 700 m
Lycée
- Lycée Hélène Boucher≈ 350 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 410 m
- Lycée Paul Valéry≈ 700 m
- Lycée Arago≈ 790 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 210 m
- Sainte-Clotilde≈ 950 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 650 m
- Sainte-Clotilde≈ 950 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Commerces et services
- Franprix≈ 150 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 250 m
- Franprix≈ 270 m
- Place de la Nation≈ 670 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus.
Demander une estimation
Vous êtes propriétaire au 9 rue du Rendez-Vous ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Autres immeubles de la rue du Rendez-Vous
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.