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8 rue du Rendez-Vous
75012 Paris. Immeuble à 260 m de la station de métro Picpus.
- 1851-1914 construction
- 8 351 € / m² en moyenne
Façade du 8 rue du Rendez-Vous, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2014 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 680 m de l'immeuble.
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Période de construction
- 1851-1914
- Évolutions
- Autre partie de l'immeuble : 1920
L'immeuble et sa rue
Le n° 8 de la rue du Rendez-Vous date de la période 1851-1914. Autre partie de l'immeuble : 1920.
La rue du Rendez-Vous, longue de 470 m et large de 15,65 m, relie l'avenue de Saint-Mandé au boulevard de Picpus. Elle doit son nom à un lieu-dit, ancien rendez-vous de chasse, et elle est déjà tracée à l'état de chemin sur les plans de Jouvin de Rochefort (1672) et de Roussel (1730).
Autorisations d'urbanisme
- 2019Ravalement du pignon droit et de la façade sur cour d'un immeuble.
- 2014Construction d'un bâtiment d'habitation de 3 étages (6 logements créés), après démolition de l'entrepôt et du bâtiment de bureau en fond de parcelle. Surface supprimée : 435 m². Surface créée : 538 m². ST : 632 m².
- 2004Démolition de la toiture, de parties de planchers et d'une circulation verticale existante d'un bâtiment d'un étage sur cour à usage d'habitation.
- 2004Réhabilation d'un bâtiment de 2 étages avec mofication de la toiture. SHON créée : 4 m².
- 2001Démolition partielle du plancher des combles d'un bâtiment de 6 étages à usage d'habitation.
- 2001Pose de 2 fenêtres de toit côté rue d'un bâtiment de 6 étages à usage d'habitation.
- 1993Modification de la devanture d'un magasin de prêt à porter.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Sept mutations enregistrées depuis 2014, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 27 février 2025 | Appartement avec dépendance | 64,93 m² | 572 000 € | 8 809 € |
| 29 janvier 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 102,00 m² | 360 000 € | 3 529 € |
| 6 janvier 2022 | Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 20,00 m² | 255 000 € | n.s. |
| 9 juillet 2018 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 16,00 m² | 100 € | 6 € |
| 2 octobre 2015 | Appartement | 66,32 m² | 485 000 € | 7 313 € |
| 10 juillet 2015 | Appartement | 85,16 m² | 785 000 € | 9 218 € |
| 29 août 2014 | Appartement | 64,00 m² | 516 000 € | 8 062 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 8 rue du Rendez-Vous
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Docteur Netter40 m
- Avenue de Saint-Mandé80 m
- Picpus260 m
- Pyrénées – Docteur Netter280 m
- Marsoulan300 m
- Porte de Vincennes330 m
- Porte de Vincennes400 m
- Porte de Saint-Mandé460 m
- Nation670 m
- Daumesnil890 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 600 m
- École maternelle Picpus F≈ 620 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 140 m
- Collège Paul Valéry≈ 680 m
Lycée
- Lycée Hélène Boucher≈ 330 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 380 m
- Lycée Paul Valéry≈ 680 m
- Lycée Arago≈ 830 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 250 m
- Sainte-Clotilde≈ 990 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 680 m
- Sainte-Clotilde≈ 990 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,1 km
Commerces et services
- Franprix≈ 180 m
- Franprix≈ 250 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 280 m
- Place de la Nation≈ 700 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus.
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Autres immeubles de la rue du Rendez-Vous
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.