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47-49 rue du Rendez-Vous
75012 Paris. Immeuble à 120 m de la station de métro Picpus.
- 1851-1914 construction
- 9 915 € / m² en moyenne
Façade du 47-49 rue du Rendez-Vous, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2017 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 470 m de l'immeuble.
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Période de construction
- 1851-1914
L'immeuble et sa rue
Le n° 47-49 de la rue du Rendez-Vous date de la période 1851-1914.
La rue du Rendez-Vous, longue de 470 m et large de 15,65 m, relie l'avenue de Saint-Mandé au boulevard de Picpus. Elle doit son nom à un lieu-dit, ancien rendez-vous de chasse, et elle est déjà tracée à l'état de chemin sur les plans de Jouvin de Rochefort (1672) et de Roussel (1730).
Autorisations d'urbanisme
- 2022Remplacement de la porte cochère de l'immeuble avec ravalement en pourtour de la porte d'une construction à R+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
- 2018Remplacement de la porte d'entée d'un immeuble.
- 2017Le ravalement des façades et pignons sur rue et cours et la réfection de la couverture et des souches de cheminées.
- 2016Transformation d'un garage en local d'habitation au rez-de-chaussée en fond de cour du bâtiment C. Surface créée : 25m².
- 2015Création de 5 fenêtres de toit sur rue et cour avec création d'une mezzanine. Surface créée : 7 m², surface supprimée : 4 m².
Les dernières ventes dans l'immeuble
Les dix dernières mutations enregistrées, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 15 octobre 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 24,00 m² | 231 000 € | 9 625 € |
| 10 octobre 2022 | Appartement | 30,59 m² | 289 100 € | 9 451 € |
| 25 mars 2022 | Appartement avec dépendance | 25,08 m² | 239 300 € | 9 541 € |
| 18 novembre 2020 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 34,00 m² | 365 000 € | 10 735 € |
| 20 février 2020 | Appartement | 72,78 m² | 884 000 € | 12 146 € |
| 6 février 2020 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 56,00 m² | 10 000 € | 179 € |
| 20 février 2019 | Appartement | 51,06 m² | 479 550 € | 9 392 € |
| 7 juin 2018 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 20,00 m² | 230 000 € | 11 500 € |
| 13 novembre 2017 | Appartement | 48,69 m² | 360 000 € | 7 394 € |
| 24 février 2017 | Appartement | 29,42 m² | 277 996 € | 9 449 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 47-49 rue du Rendez-Vous
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus80 m
- Picpus120 m
- Marsoulan180 m
- Avenue de Saint-Mandé300 m
- Pyrénées – Docteur Netter370 m
- Porte de Vincennes450 m
- Nation450 m
- Nation – Taillebourg490 m
- Hôpital Rothschild500 m
- Daumesnil850 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 480 m
- École maternelle Picpus F≈ 490 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 350 m
- Collège Paul Valéry≈ 870 m
Lycée
- Lycée Hélène Boucher≈ 410 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 490 m
- Lycée Arago≈ 610 m
- Lycée Paul Valéry≈ 870 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 200 m
- Sainte-Clotilde≈ 830 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 870 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 580 m
- Sainte-Clotilde≈ 830 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 870 m
Commerces et services
- Marché du Cours de Vincennes≈ 130 m
- Franprix≈ 170 m
- Franprix≈ 350 m
- Place de la Nation≈ 480 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre l'avenue de Saint-Mandé et le boulevard de Picpus.
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Autres immeubles de la rue du Rendez-Vous
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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