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4 bis rue Fabre d'Églantine
75012 Paris. Immeuble de 1976 à 170 m de la station de métro Nation.
- 1976 construction
- 10 197 € / m² en moyenne
- 99 logements
- 9 étages
Le 4 bis rue Fabre d'Églantine vu depuis la rue : la résidence est bâtie en retrait, derrière sa cour plantée. Image Google Street View.
Photographies de l'immeuble, janvier 2024. © Maison Cotard Immobilier.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2024 à 2025).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée dans l'immeuble.
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1976
L'immeuble et sa rue
Le n° 4 bis de la rue Fabre d'Églantine date de 1976.
La rue Fabre d'Églantine, longue de 166 m et large de 25 m, relie l'avenue de Saint-Mandé, au 1, à la place de la Nation. Ouverte par arrêté du 10 novembre 1885, elle porte le nom de Philippe Fabre d'Églantine (1750-1794), poète et conventionnel.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Les dix dernières mutations enregistrées, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 14 octobre 2025 | Appartement avec dépendance | 101,28 m² | 1 192 500 € | 11 774 € |
| 29 septembre 2025 | Appartement avec dépendance | 76,25 m² | 800 000 € | 10 492 € |
| 2 septembre 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 126,00 m² | 1 270 000 € | 10 079 € |
| 1er septembre 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 126,00 m² | 1 300 000 € | 10 317 € |
| 31 juillet 2025 | Appartement avec dépendance | 24,81 m² | 245 000 € | 9 875 € |
| 25 juin 2025 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 33,00 m² | 375 000 € | 11 364 € |
| 9 septembre 2024 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 54,00 m² | 465 000 € | 8 611 € |
| 17 juillet 2024 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 78,00 m² | 770 580 € | 9 879 € |
| 8 mars 2024 | Appartement avec dépendance | 76,55 m² | 720 000 € | 9 406 € |
| 25 janvier 2024 | Appartement avec dépendance | 53,70 m² | 546 350 € | 10 174 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 4 bis rue Fabre d'Églantine
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Fabre d'Eglantine70 m
- Nation170 m
- Nation – Diderot230 m
- Nation230 m
- Nation – Trône240 m
- Nation – Saint-Antoine270 m
- Nation – Voltaire310 m
- Nation – Taillebourg320 m
- Pierre Bourdan380 m
- Hôpital Rothschild380 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus F≈ 290 m
- École maternelle Picpus≈ 330 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 770 m
- Collège Paul Valéry≈ 1,2 km
Lycée
- Lycée Arago≈ 220 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 850 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 940 m
- Lycée Paul Valéry≈ 1,2 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- Sainte-Clotilde≈ 440 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 470 m
- École Saint-Michel de Picpus≈ 490 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 430 m
- Sainte-Clotilde≈ 440 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 470 m
Commerces et services
- Place de la Nation≈ 160 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 510 m
- Franprix≈ 530 m
- Franprix≈ 810 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De l'avenue de Saint-Mandé à la place de la Nation.
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Autres immeubles de la rue Fabre d'Églantine
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.