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12 rue Santerre
75012 Paris. Immeuble à 220 m de la station de métro Bel-Air.
- — construction
- 9 571 € / m² en moyenne
Façade du 12 rue Santerre, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur). L'immeuble compte peu de ventes d'appartements : le prix moyen retenu est la moyenne entre celle de l'immeuble et celle de la rue (ventes DVF).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 430 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
L'immeuble et sa rue
Le n° 12 de la rue Santerre.
La rue Santerre, longue de 273 m et large de 12 m, relie la rue de Picpus au boulevard de Picpus. Ouverte en 1897 précédemment, rue du Touat.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Trois mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 5 mars 2024 | Appartement avec dépendance | 24,06 m² | 220 000 € | 9 144 € |
| 11 janvier 2024 | Appartement avec dépendancenon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 128,14 m² | 530 000 € | 4 136 € |
| 4 mai 2021 | Appartement | 37,06 m² | 388 800 € | 10 491 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 12 rue Santerre
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Hôpital Rothschild90 m
- Bel-Air220 m
- Picpus310 m
- Picpus - Reuilly350 m
- Docteur Goujon - Reuilly360 m
- Fabre d'Eglantine370 m
- Picpus390 m
- Rue de la Gare de Reuilly400 m
- Daumesnil420 m
- Daumesnil - Félix Éboué450 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 130 m
- École maternelle Picpus F≈ 180 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 530 m
- Collège Paul Valéry≈ 830 m
Lycée
- Lycée Arago≈ 660 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 820 m
- Lycée Paul Valéry≈ 830 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 890 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 270 m
- Sainte-Clotilde≈ 520 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 890 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 170 m
- Sainte-Clotilde≈ 520 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 890 m
Commerces et services
- Franprix≈ 340 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 560 m
- Place de la Nation≈ 570 m
- Franprix≈ 750 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la rue de Picpus au boulevard de Picpus.
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Autres immeubles de la rue Santerre
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.