Accueil / Paris 12ème / Rue Victor Chevreuil
2 rue Victor Chevreuil
75012 Paris. Immeuble de 1890 à 280 m de la station de métro Bel-Air.
- 1890 construction
- 8 512 € / m² en moyenne
Façade du 2 rue Victor Chevreuil, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur). L'immeuble compte peu de ventes d'appartements : le prix moyen retenu est la moyenne entre celle de l'immeuble et celle de la rue (ventes DVF).
Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 830 m de l'immeuble.
Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.
Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1890
L'immeuble et sa rue
Le n° 2 de la rue Victor Chevreuil date de 1890.
La rue Victor Chevreuil, longue de 180 m et large de 6 m, relie l'avenue du Docteur Arnold Netter à la rue Sibuet. Ouverte en 1887.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Une mutation enregistrée depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 28 mai 2021 | Appartement | 40,08 m² | 303 000 € | 7 560 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 2 rue Victor Chevreuil
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Hôpital Trousseau80 m
- Louis Braille210 m
- Bel-Air280 m
- Avenue de Saint-Mandé320 m
- Docteur Netter350 m
- Montempoivre360 m
- Montempoivre370 m
- Picpus380 m
- Picpus - Reuilly440 m
- Alexandra David-Néel450 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 580 m
- École maternelle Picpus F≈ 630 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 280 m
- Collège Paul Valéry≈ 390 m
Lycée
- Lycée Paul Valéry≈ 390 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 710 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 720 m
- Lycée Arago≈ 1,1 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 370 m
- Sainte-Clotilde≈ 970 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,3 km
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 600 m
- Sainte-Clotilde≈ 970 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 1,3 km
Commerces et services
- Franprix≈ 370 m
- Franprix≈ 620 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 640 m
- Place de la Nation≈ 920 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De l'avenue du Docteur Arnold Netter à la rue Sibuet.
Demander une estimation
Vous êtes propriétaire au 2 rue Victor Chevreuil ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.
Autres immeubles de la rue Victor Chevreuil
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.