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25 avenue de Saint-Mandé
75012 Paris. Immeuble à 360 m de la place de la Nation.
Façade du 25 avenue de Saint-Mandé, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
L'immeuble et sa rue
Le n° 25 de l'avenue de Saint-Mandé.
L'avenue de Saint-Mandé conduit à Saint-Mandé. Large de 39 m entre la rue de Picpus et le boulevard de Picpus, puis de 42,65 m jusqu'au boulevard Soult, elle réunit l'ancienne avenue de Saint-Mandé (partie A) et l'avenue du Bel-Air (partie B). Elle figure déjà sur le plan de Delagrive, en 1728.
Autorisations d'urbanisme
- 2024Modification d'aspect extérieur d'une construction par la modification des menuiseries et mise en place des grilles pour la ventilation à R+11 sur 2 niveau(x) de sous-sol.
- 2015Modification d'une terrasse technique, ajout de trois logements, modification des garde-corps des balcons, déplacement des locaux vélos et ordures ménagères, modification du jardin et repositionnement d'un escalier extérieur. Transfert T01 au.
- 2015Demande de transfert au bénéfice de la SAS GEC 25. Transfert T01 au.
Vivre au 25 avenue de Saint-Mandé
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus130 m
- Picpus140 m
- Fabre d'Eglantine300 m
- Nation – Trône310 m
- Nation330 m
- Nation – Taillebourg430 m
- Avenue de Saint-Mandé450 m
- Montgallet680 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus F≈ 290 m
- École maternelle Picpus≈ 290 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 480 m
- Collège Paul Valéry≈ 940 m
Lycée
- Lycée Arago≈ 470 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 610 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 700 m
- Lycée Paul Valéry≈ 940 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 200 m
- Sainte-Clotilde≈ 630 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 740 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 410 m
- Sainte-Clotilde≈ 630 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 740 m
Commerces et services
- Franprix≈ 230 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 300 m
- Place de la Nation≈ 360 m
- Franprix≈ 550 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre la rue de Picpus et le boulevard Soult.
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Autres immeubles de l'avenue de Saint-Mandé
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.