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27 et 29 avenue de Saint-Mandé

75012 Paris. Immeuble d'angle également adressé aux 1 villa de Saint-Mandé et 9 bis villa de Saint-Mandé, à 370 m de la place de la Nation.

1968-1975 construction

Façade du 27 et 29 avenue de Saint-Mandé, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Aucune vente d'appartement n'est encore enregistrée dans la base DVF pour cet immeuble. Pour connaître la valeur de votre bien, demandez une estimation.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Période de construction: 1968-1975
Autres adresses: 1 villa de Saint-Mandé, 9 bis villa de Saint-Mandé
Hauteur: Jusqu'au 8e étage

L'immeuble et sa rue

Le n° 27 et 29 de l'avenue de Saint-Mandé date de la période 1968-1975. L'immeuble est également adressé aux 1 villa de Saint-Mandé et 9 bis villa de Saint-Mandé.

L'avenue de Saint-Mandé conduit à Saint-Mandé. Large de 39 m entre la rue de Picpus et le boulevard de Picpus, puis de 42,65 m jusqu'au boulevard Soult, elle réunit l'ancienne avenue de Saint-Mandé (partie A) et l'avenue du Bel-Air (partie B). Elle figure déjà sur le plan de Delagrive, en 1728.

Autorisations d'urbanisme

2013Ravalement des façades sur cour principale.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Deux mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
22 octobre 2024	Local commercial	118,62 m²	1 080 000 €	n.s.
28 mai 2021	Local commercial	148,21 m²	1 180 000 €	n.s.

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.

Vivre au 27 et 29 avenue de Saint-Mandé

Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.

Transports

PicpusMétro 6120 m
PicpusBus 2956120 m
Fabre d'EglantineBus 71310 m
Nation – TrôneBus 26351320 m
NationMétro et RER 1269A350 m
MarsoulanBus 86215N11350 m
Avenue de Saint-MandéBus 64440 m
Nation – TaillebourgBus 57440 m
MontgalletMétro 8690 m

Écoles publiques

Maternelle

École maternelle Picpus F56 rue de Picpus≈ 300 m
École maternelle Picpus47 rue de Picpus≈ 300 m

Élémentaire

École élémentaire Picpus A56 rue de Picpus≈ 300 m
École élémentaire d'application Picpus B56 rue de Picpus≈ 300 m

Collège

Collège Georges Courteline48 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 460 m
Collège Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 920 m

Lycée

Lycée Arago4 place de la Nation≈ 490 m
Lycée Hélène Boucher75 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 590 m
Lycée Maurice Ravel89 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 680 m
Lycée Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 920 m

Écoles privées sous contrat

Maternelle et élémentaire

École Saint-Michel de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 190 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 640 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 760 m

Collège et lycée

Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 410 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 640 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 760 m

Commerces et services

Franprix60 boulevard de Picpus≈ 210 m
Marché du Cours de VincennesMercredi 7 h – 13 h 30, samedi 7 h – 14 h 30≈ 290 m
Place de la NationCafés, brasseries, banques, enseignes de la rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 370 m
Franprix84-86 cours de Vincennes≈ 540 m

Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.

Situation dans le quartier

Entre la rue de Picpus et le boulevard Soult.

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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