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1 bis rue de Picpus
75012 Paris. Immeuble de 1870 à 240 m de la station Nation (métro et RER).
- 1870 construction
- 9 955 € / m² en moyenne
Façade du 1 bis rue de Picpus, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2016 à 2021).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1870
L'immeuble et sa rue
Le n° 1 bis de la rue de Picpus date de 1870.
La rue de Picpus, longue de 1 835 m, va de la rue du Faubourg-Saint-Antoine, près de la place de la Nation, au boulevard Poniatowski. Elle porte le nom d'un lieu-dit, écrit tour à tour Piquepus, Picpuce, Picpusse puis Picpus, et s'appelait autrefois la ruelle de Picquepusse. Elle figure déjà sur le plan de Jouvin de Rochefort (1672). Sa partie sud, l'ancien chemin de la Croix-Rouge, a été rattachée à la voirie parisienne en 1863 et le nom actuel date de 1868.
Autorisations d'urbanisme
- 2022Ravalement de la façade sur rue, remise en peinture des garde-corps et des menuiseries, révision de la couverture et ravalement des souches de cheminées versant rue.
- 2019Ravalement des façades sur courette d'un immeuble.
- 2013Annulation Modification de la devanture d'un local commercial.
- 2013Modification de la devanture d'une boutique de perruques.
- 1994Modification des devantures d'un local commercial non affecté.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Les dix dernières mutations enregistrées, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 20 avril 2022 | Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 149,32 m² | 665 000 € | n.s. |
| 13 octobre 2021 | Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 79,10 m² | 440 000 € | n.s. |
| 14 septembre 2021 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 23,00 m² | 245 000 € | 10 652 € |
| 21 décembre 2020 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 19,00 m² | 214 500 € | 11 289 € |
| 15 novembre 2019 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 29,00 m² | 240 000 € | 8 276 € |
| 13 septembre 2018 | Appartement | 19,48 m² | 184 000 € | 9 446 € |
| 26 janvier 2018 | Appartement | 24,80 m² | 205 000 € | 8 266 € |
| 27 juillet 2017 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 21,00 m² | 250 000 € | 11 905 € |
| 6 février 2017 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 25,00 m² | 95 000 € | 3 800 € |
| 4 octobre 2016 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 20,00 m² | 197 000 € | 9 850 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 1 bis rue de Picpus
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Chevreul50 m
- Pierre Bourdan130 m
- Nation – Voltaire170 m
- Nation240 m
- Nation – Philippe Auguste240 m
- Nation – Trône390 m
- Reuilly – Diderot420 m
- Fabre d'Eglantine420 m
- Reuilly – Diderot430 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus F≈ 630 m
- École maternelle Picpus≈ 670 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 1,1 km
- Collège Paul Valéry≈ 1,6 km
Lycée
- Lycée Arago≈ 150 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 1,1 km
- Lycée Maurice Ravel≈ 1,1 km
- Lycée Paul Valéry≈ 1,6 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 120 m
- Sainte-Clotilde≈ 590 m
- École Saint-Michel de Picpus≈ 820 m
Collège et lycée
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 120 m
- Sainte-Clotilde≈ 590 m
- Saint-Michel de Picpus≈ 750 m
Commerces et services
- Place de la Nation≈ 270 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 750 m
- Franprix≈ 850 m
- Franprix≈ 1,1 km
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
De la rue du Faubourg Saint-Antoine, près de la place de la Nation, au boulevard Poniatowski.
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Autres immeubles de la rue de Picpus
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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