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14 rue Fabre d'Églantine

75012 Paris. Immeuble de 1900 à 170 m de la station de métro Nation.

1900 construction
11 357 € / m² en moyenne
15 logements
6 étages

Façade du 14 rue Fabre d'Églantine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Façade sur rue, 14 rue Fabre d'Églantine, Paris 12e — Façade sur rue

Photographie de l'immeuble. © Maison Cotard Immobilier.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2023).

Moyenne de la rue

10 102 € / m²

Prix moyen retenu

11 357 € / m²

Vente de l'immeuble

12 611 € / m²

Écart entre la moyenne de l'immeuble et celle de la rue Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur). L'immeuble compte peu de ventes d'appartements : le prix moyen retenu est la moyenne entre celle de l'immeuble et celle de la rue (ventes DVF).

Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 60 m de l'immeuble.

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Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1900

L'immeuble et sa rue

Le n° 14 de la rue Fabre d'Églantine date de 1900.

La rue Fabre d'Églantine, longue de 166 m et large de 25 m, relie l'avenue de Saint-Mandé, au 1, à la place de la Nation. Ouverte par arrêté du 10 novembre 1885, elle porte le nom de Philippe Fabre d'Églantine (1750-1794), poète et conventionnel.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Une mutation enregistrée depuis 2023, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
9 mars 2023	Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée)	97,00 m²	1 223 302 €	12 611 €

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.

Vivre au 14 rue Fabre d'Églantine

Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.

Transports

Fabre d'EglantineBus 2971150 m
NationMétro 1269170 m
NationRER A170 m
Nation – DiderotBus 57215N11190 m
Nation – TrôneBus 265686215351N11210 m
Nation – Saint-AntoineBus 86230 m
Nation – VoltaireBus 56260 m
Nation – TaillebourgBus 57260 m
ChevreulBus 86370 m
Nation – Philippe AugusteBus 71380 m

Écoles publiques

Maternelle

École maternelle Picpus F56 rue de Picpus≈ 350 m
École maternelle Picpus47 rue de Picpus≈ 390 m

Élémentaire

École élémentaire Picpus A56 rue de Picpus≈ 350 m
École élémentaire d'application Picpus B56 rue de Picpus≈ 350 m

Collège

Collège Georges Courteline48 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 780 m
Collège Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 1,3 km

Lycée

Lycée Arago4 place de la Nation≈ 180 m
Lycée Hélène Boucher75 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 830 m
Lycée Maurice Ravel89 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 930 m
Lycée Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 1,3 km

Écoles privées sous contrat

Maternelle et élémentaire

Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 430 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 490 m
École Saint-Michel de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 510 m

Collège et lycée

Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 430 m
Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 490 m
Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 490 m

Commerces et services

Place de la NationCafés, brasseries, banques, enseignes de la rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 90 m
Marché du Cours de VincennesMercredi 7 h – 13 h 30, samedi 7 h – 14 h 30≈ 500 m
Franprix60 boulevard de Picpus≈ 540 m
Franprix84-86 cours de Vincennes≈ 800 m

Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.

Situation dans le quartier

De l'avenue de Saint-Mandé à la place de la Nation.

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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

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