Accueil / Paris 12ème / Rue Fabre d'Églantine

5 rue Fabre d'Églantine

75012 Paris. Immeuble de 1910 à 240 m de la station de métro Nation.

1910 construction
10 332 € / m² en moyenne
23 logements
6 étages

Façade du 5 rue Fabre d'Églantine, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.

Façade sur rue, 5 rue Fabre d'Églantine, Paris 12e — Façade sur rue

Photographie de l'immeuble. © Maison Cotard Immobilier.

Prix de l'immobilier dans l'immeuble

Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2022 à 2025).

Prix bas

9 131 € / m²

Prix moyen

10 332 € / m²

Prix haut

12 323 € / m²

Écart entre la vente la plus basse et la plus haute Ventes d'appartements enregistrées dans l'immeuble (DVF)

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).

Combien vaut votre appartement ?Estimation gratuite et argumentée par une agence installée à 30 m de l'immeuble.

Demander une estimation Appeler le 06 67 33 06 14

Maison Cotard Immobilier, agence immobilière experte dans votre quartier. Pour estimer ou vendre votre bien immobilier, contactez Yann Cotard au 06 67 33 06 14.

Fiche de l'immeuble

Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.

Année de construction: 1910

L'immeuble et sa rue

Le n° 5 de la rue Fabre d'Églantine date de 1910.

La rue Fabre d'Églantine, longue de 166 m et large de 25 m, relie l'avenue de Saint-Mandé, au 1, à la place de la Nation. Ouverte par arrêté du 10 novembre 1885, elle porte le nom de Philippe Fabre d'Églantine (1750-1794), poète et conventionnel.

Les dernières ventes dans l'immeuble

Quatre mutations enregistrées depuis 2022, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.

Date de vente	Bien vendu	Surface Carrez	Prix	Prix / m²
3 février 2025	Appartement avec dépendance	33,62 m²	307 000 €	9 131 €
26 avril 2024	Appartement avec dépendance	33,25 m²	318 005 €	9 564 €
14 décembre 2023	Appartement avec dépendance	28,28 m²	348 500 €	12 323 €
18 novembre 2022	Appartement avec dépendance	32,01 m²	330 000 €	10 309 €

Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.

Vivre au 5 rue Fabre d'Églantine

Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.

Transports

Fabre d'EglantineBus 2971100 m
NationMétro 1269240 m
NationRER A240 m
Nation – DiderotBus 57215N11240 m
Nation – Saint-AntoineBus 86270 m
Nation – TrôneBus 265686215351N11280 m
Nation – VoltaireBus 56310 m
Nation – TaillebourgBus 57330 m
Pierre BourdanBus 57215N11380 m
ChevreulBus 86390 m

Écoles publiques

Maternelle

École maternelle Picpus F56 rue de Picpus≈ 300 m
École maternelle Picpus47 rue de Picpus≈ 340 m

Élémentaire

École élémentaire Picpus A56 rue de Picpus≈ 300 m
École élémentaire d'application Picpus B56 rue de Picpus≈ 300 m

Collège

Collège Georges Courteline48 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 800 m
Collège Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 1,3 km

Lycée

Lycée Arago4 place de la Nation≈ 210 m
Lycée Hélène Boucher75 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 870 m
Lycée Maurice Ravel89 cours de Vincennes, Paris 20e≈ 970 m
Lycée Paul Valéry38 boulevard Soult≈ 1,3 km

Écoles privées sous contrat

Maternelle et élémentaire

Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 420 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 450 m
École Saint-Michel de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 510 m

Collège et lycée

Sainte-Clotilde101 rue de Reuilly≈ 420 m
Saint-Michel de Picpus53 rue de la Gare de Reuilly≈ 440 m
Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier254 rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 450 m

Commerces et services

Place de la NationCafés, brasseries, banques, enseignes de la rue du Faubourg Saint-Antoine≈ 160 m
Marché du Cours de VincennesMercredi 7 h – 13 h 30, samedi 7 h – 14 h 30≈ 540 m
Franprix60 boulevard de Picpus≈ 550 m
Franprix84-86 cours de Vincennes≈ 840 m

Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.

Situation dans le quartier

De l'avenue de Saint-Mandé à la place de la Nation.

Demander une estimation

Vous êtes propriétaire au 5 rue Fabre d'Églantine ou dans une rue voisine ? Décrivez votre bien, Yann Cotard vous rappelle sous 24 heures ouvrées.

Autres immeubles de la rue Fabre d'Églantine

← Immeuble précédent4 bis rue Fabre d'Églantine Tous les immeublesRue Fabre d'Églantine Immeuble suivant →6 rue Fabre d'Églantine

Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.

Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.

Estimation Appeler