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18 rue Jaucourt
75012 Paris. Immeuble d'angle également adressé au 12 place de la Nation, à 70 m de la place de la Nation, dans le quartier Picpus.
- 1894 construction
- 11 312 € / m² en moyenne
Façade du 18 rue Jaucourt, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2018 à 2023).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1894
- Autre adresse
- 12 place de la Nation
- Hauteur
- Jusqu'au 5e étage
L'immeuble et sa rue
Le n° 18 de la rue Jaucourt date de 1894. L'immeuble est également adressé au 12 place de la Nation.
La rue Jaucourt, longue de 125 m et large de 12 m, relie la rue de Picpus à la place de la Nation. Elle porte le nom de Louis, chevalier de Jaucourt (1704-1779), écrivain français ; elle s'appelait auparavant rue du Chemin Vicinal, et avant cela avenue des Soupirs.
Autorisations d'urbanisme
- 2021Remplacement de 4 châssis de toit d'une construction à R+7 sur 1 niveau(x) de sous-sol (déclaration préalable acceptée avec réserves).
- 2020Modification et remplacement de 5 châssis de toit existants et suppression d'un châssis à tabatière en toiture (déclaration préalable acceptée avec réserves).
- 2018La transformation d'un commerce et d'un local artisanal en agence bancaire avec modification des façades et un réaménagement intérieur (déclaration préalable acceptée avec réserves).
Les dernières ventes dans l'immeuble
Les dix dernières mutations enregistrées, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 25 juin 2025 | Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 66,00 m² | 575 000 € | n.s. |
| 25 juin 2025 | Local commercialsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 54,00 m² | 708 809 € | n.s. |
| 28 septembre 2023 | Appartement avec dépendance | 94,30 m² | 1 095 000 € | 11 612 € |
| 19 février 2021 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 77,00 m² | 2 500 € | 32 € |
| 10 décembre 2020 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 94,00 m² | 17 550 € | 187 € |
| 10 décembre 2020 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 15,00 m² | 378 000 € | 25 200 € |
| 9 décembre 2020 | Dépendance | 6,80 m² | 247 000 € | n.s. |
| 18 décembre 2019 | Local commercial | 100,50 m² | 900 000 € | n.s. |
| 20 septembre 2019 | Appartement | 81,60 m² | 935 000 € | 11 458 € |
| 19 juillet 2018 | Appartement | 81,90 m² | 890 000 € | 10 867 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 18 rue Jaucourt
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Nation90 m
- Nation – Diderot100 m
- Nation – Saint-Antoine140 m
- Nation – Trône180 m
- Fabre d'Eglantine210 m
- Montgallet490 m
- Montgallet490 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus F≈ 430 m
- École maternelle Picpus≈ 470 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 860 m
- Collège Paul Valéry≈ 1,4 km
Lycée
- Lycée Arago≈ 90 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 880 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 980 m
- Lycée Paul Valéry≈ 1,4 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 350 m
- Sainte-Clotilde≈ 510 m
- École Saint-Michel de Picpus≈ 590 m
Collège et lycée
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 350 m
- Sainte-Clotilde≈ 510 m
- Saint-Michel de Picpus≈ 560 m
Commerces et services
- Place de la Nation≈ 70 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 550 m
- Franprix≈ 620 m
- Franprix≈ 850 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre la rue de Picpus et la place de la Nation.
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Autres immeubles de la rue Jaucourt
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.