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22 rue Marsoulan
75012 Paris. Immeuble à 239 m de la station de métro Picpus.
- 10 791 € / m² en moyenne
Façade du 22 rue Marsoulan, vue de face depuis la rue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2021 à 2024).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Immeuble
- 22 rue Marsoulan
Les dernières ventes dans l'immeuble
Quatre mutations enregistrées depuis 2021, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 12 novembre 2024 | Appartement, 4.0 pièces | 103,1 m² | 1 112 500 € | 10 793 € |
| 9 août 2024 | Appartement, 4.0 pièces | 80,2 m² | 740 000 € | 9 228 € |
| 7 septembre 2021 | Appartement, 1.0 pièce | 21,4 m² | 288 300 € | 13 485 € |
| 30 juillet 2021 | Appartement, 2.0 pièces | 42,5 m² | 410 000 € | 9 656 € |
Vivre au 22 rue Marsoulan
Distances à pied depuis l'immeuble, calculées à vol d'oiseau.
Transports
- Métro Picpus239 m
- Métro Porte de Vincennes341 m
- Métro Nation521 m
- Métro Buzenval582 m
- Métro Bel-Air626 m
- Métro Maraîchers685 m
- Métro Avron685 m
- RER Nation570 m
Écoles publiques
- E.E.PU MARSOULAN 19 rue Marsoulan19 rue Marsoulan≈ 42 m
- E.M.PU MARSOULAN A 16 rue Marsoulan16 rue Marsoulan≈ 43 m
- Collège Georges Courteline48 avenue Docteur Arnold Netter≈ 342 m
- E.M.PU PICPUS 47 rue de Picpus47 rue de Picpus≈ 599 m
- E.M.PU PICPUS F 56 rue de Picpus56 rue de Picpus≈ 607 m
Écoles privées sous contrat
- E.P.PR SAINT-MICHEL DE PICPUS 47 boulevard de Picpus47 boulevard de Picpus≈ 300 m
- Institut Médico Educatif Maia Autisme47 avenue du Docteur Arnold Netter≈ 351 m
- E.P.PR L'IMMACULEE CONCEPTION 18 rue Sibuet18 rue Sibuet≈ 494 m
- E.P.PR ECOLE DU CERENE 25 rue Dargono25 rue Dargono≈ 500 m
- Ecole Secondaire Privée du Cerene25 rue Dagorno≈ 508 m
Situation dans le quartier
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Autres immeubles de rue Marsoulan
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.