Estimation immobilière à Paris 12ème
Vous souhaitez vendre, acheter ou simplement connaître la valeur de votre bien immobilier à Paris 12ème ? Maison Cotard Immobilier vous accompagne avec une expertise locale et une connaissance approfondie du marché. Profitez d’une estimation gratuite et sans engagement pour découvrir le potentiel de votre propriété.
Le marché immobilier à Paris 12ème
Le 12ème arrondissement de Paris est un secteur prisé, offrant une variété de quartiers dynamiques et des prix immobiliers en constante évolution. Prix calculés par Maison Cotard Immobilier à partir de 8 133 ventes d’appartements enregistrées entre 2021 et 2025, ramenées au marché actuel.
| Type de bien | Prix moyen au m² | Ventes analysées |
|---|---|---|
| Studio / 1 pièce | 9 170 €/m² | 2 001 |
| 2 pièces | 9 100 €/m² | 3 054 |
| 3 pièces | 9 090 €/m² | 1 930 |
| 4 pièces | 9 180 €/m² | 850 |
| 5 pièces | 9 280 €/m² | 249 |
| 6 pièces et plus | 9 060 €/m² | 49 |
Les quartiers du 12ème
Huit quartiers, chacun avec son marché. Prix moyen au m² calculé par Maison Cotard Immobilier adresse par adresse, sur le périmètre exact de chaque quartier.
Le 12ème en chiffres
Répartition des résidences principales
Propriétaires et locataires
- Propriétaires
- 30,8 %
- Locataires
- 65,2 %
- Logements sociaux / HLM
- 18,7 %
Revenus et emploi
- Revenu médian par ménage
- 35 118 €
- Taux d’activité (15-64 ans)
- 79,6 %
- Taux de chômage
- 10,5 %
Votre agence immobilière à Paris 12ème
Avec une solide expérience du marché immobilier de Paris 12ème, nos conseillers sont au cœur des transactions immobilières locales. Grâce à une veille permanente des prix et des tendances, nous vous garantissons une estimation fiable, essentielle pour réussir votre projet immobilier.
Pourquoi une agence pour votre estimation ?
Faire estimer votre bien par un professionnel évite les pièges des évaluations approximatives. En tant qu’agence immobilière ancrée dans le 12ème arrondissement, nous maîtrisons les critères essentiels pour fixer le juste prix de votre bien.
Le juste prix, ni trop haut ni trop bas
Sans une évaluation experte, vous risquez de surévaluer votre bien, ce qui peut repousser les acheteurs potentiels, ou de le sous-évaluer, créant ainsi des doutes chez les acquéreurs. En confiant votre estimation à Maison Cotard Immobilier, vous bénéficiez d’une évaluation précise, vous permettant de vendre rapidement et au bon prix.
Pourquoi choisir Maison Cotard Immobilier ?
Une connaissance approfondie du marché à Paris 12ème et un service personnalisé, de la première visite à la signature de l’acte de vente.
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Les 357 voies du 12ème
De la place de la Bastille au bois de Vincennes. Les rues soulignées disposent d’une fiche détaillée par immeuble ; d’autres sont ajoutées régulièrement.
A
- Rue Abel
- Passage Abel-Leblanc
- Place Ady-et-Gilberte-Steg
- Rue Albert-Malet
- Rue Albinoni
- Cour d'Alger
- Place d'Aligre
- Rue d'Aligre
- Rue Allard
- Cour d'Alsace-Lorraine
- Rue de l'Ambroisie
- Rue de l'Amiral-La-Roncière-Le-Noury
- Rue André-Derain
- Rue Anna-Jaclard
- Avenue Anna-Politkovskaïa
- Place Antoine-Furetière
- Rue Antoine-Julien-Hénard
- Rue Antoine-Vollon
- Avenue Armand-Rousseau
- Rue d'Artagnan
- Impasse des Arts
- Rue de l'Aubrac
- Rue Audubon
- Pont d'Austerlitz
- Rue d'Austerlitz
B
- Rue Baron-Le-Roy
- Impasse Barrier
- Boulevard de la Bastille
- Place de la Bastille
- Place du Bataillon-du-Pacifique
- Rue Baulant
- Voie BE/12
- Rue Beccaria
- Avenue du Bel-Air
- Cour du Bel-Air
- Villa du Bel-Air
- Allée de Bercy
- Boulevard de Bercy
- Pont de Bercy
- Port de Bercy
- Quai de Bercy
- Rue de Bercy
- Rue Bernard-Lecache
- Voie BG/12
- Ruelle Bidault
- Rue Bignon
- Rue Biscornet
- Passage de la Boule-Blanche
- Rue Brahms
- Rue de la Brèche-aux-Loups
- Sentier Briens
- Passage Brulon
C
- Rue Cailletet
- Route du Camp-de-Saint-Maur
- Impasse Canart
- Rue Cannebière
- Rue de Capri
- Place du Cardinal-Lavigerie
- Boulevard Carnot
- Rue de Chablis
- Rue du Chaffault
- Rue Chaligny
- Rue de Chalon
- Rue de Chambertin
- Route du Champ-de-Manœuvres
- Terrasse de Champagne
- Rue Changarnier
- Passage du Chantier
- Rue de Charenton
- Rue Charles-Baudelaire
- Villa Charles-Bénard
- Rue Charles-Bossut
- Avenue Charles-de-Foucauld
- Pont Charles-de-Gaulle
- Rue Charles-Nicolle
- Passage du Charolais
- Rue du Charolais
- Passage Chaussin
- Cour du Chêne-Vert
- Rue Chrétien-de-Troyes
- Rue Christian-Dewet
- Rue de Cîteaux
- Rue Claude-Decaen
- Rue Claude-Tillier
- Place du Colonel-Bourgoin
- Rue du Colonel-Oudot
- Rue du Colonel-Rozanoff
- Rue des Colonnes-du-Trône
- Place des Combattants-en-Afrique-du-Nord
- Rue du Congo
- Avenue de Corbera
- Rue Corbineau
- Rue Coriolis
- Rue de Cotte
- Avenue Courteline
- Rue Crémieux
- Impasse Crozatier
- Rue Crozatier
D
- Rue Dagorno
- Avenue Daumesnil
- Villa Daumesnil
- Cité Debergue
- Rue Descos
- Boulevard Diderot
- Rue de Dijon
- Place du Dix-Neuf-Mars-1962
- Place du Docteur-Antoine-Béclère
- Avenue du Docteur-Arnold-Netter
- Rue du Docteur-Goujon
- Avenue Dorian
- Rue Dorian
- Passage Driancourt
- Impasse Druinot
- Rue Dubrunfaut
- Passage Dubuffet
- Rue Dugommier
- Rue de la Durance
E
- Rue Ebelmen
- Rue Édouard-Lartet
- Place Édouard-Renard
- Rue Édouard-Robert
- Rue Élie-Faure
- Rue Élisa-Lemonnier
- Rue Émile-Gilbert
- Avenue Émile-Laurent
- Rue Émilio-Castelar
- Passage Emma-Calvé
- Route de l'Épine
- Impasse Érard
- Rue Érard
- Rue Ernest-Lacoste
- Rue Ernest-Lavisse
- Rue Ernest-Lefébure
- Rue Escoffier
- Route de l'Esplanade
- Route de l'Étang
- Square Eugène-Hatton
- Rue Eugénie-Éboué
F
- Rue Fabre-d'Églantine
- Rue du Faubourg-Saint-Antoine
- Rue de Fécamp
- Place Félix-Éboué
- Rue Ferdinand-de-Béhagle
- Carrefour de la Ferme-de-la-Faisanderie
- Rue Fernand-Foureau
- Rue des Fonds-Verts
- Ruelle Fraisier
- Avenue François-Fresneau
- Rue François-Truffaut
G
- Rue du Gabon
- Rue Gabriel-Lamé
- Rue de la Gare-de-Reuilly
- Passage Gatbois
- Rue du Général-Archinard
- Rue du Général-de-Langle-de-Cary
- Avenue du Général-Dodds
- Avenue du Général-Laperrine
- Avenue du Général-Messimy
- Avenue du Général-Michel-Bizot
- Passage du Génie
- Rue George-Gershwin
- Square Georges-Contenot
- Rue Georges-et-Maï-Politzer
- Square Georges-Lesage
- Voie Georges-Pompidou
- Place Gertrude-Stein
- Rue Gerty-Archimède
- Place Ginette-Hamelin
- Cour du Ginkgo
- Rue Gossec
- Rue de Gravelle
- Rue Guillaumot
- Boulevard de la Guyane
H
- Ruelle des Hébrard
- Rue Hector-Malot
- Passage Hennel
- Rue Henri-Desgrange
- Place Henri-Frenay
- Port Henri-IV
I
- Place de l'Île-de-la-Réunion
J
- Passage Jacqueline-Giraud
- Rue Jacques-Hillairet
- Rue des Jardiniers
- Rue Jaucourt
- Rue Jean-Bouton
- Villa Jean-Godard
- Place Jean-Lauprêtre
- Rue Jean-Renoir
- Rue Jeanne-Jugan
- Allée Jeanne-Villepreux-Power
- Esplanade Johnny-Hallyday
- Rue Jorge-Semprùn
- Rue Joseph-Chailley
- Rue Joseph-Kessel
- Rue Jules-César
- Rue Jules-Lemaître
- Rue Jules-Pichard
L
- Place Lachambeaudie
- Rue Lacuée
- Rue Lamblardie
- Avenue Lamoricière
- Rue de la Lancette
- Rue Lasson
- Avenue Ledru-Rollin
- Rue Legraverend
- Place Léo-Ferré
- Place Léonard-Bernstein
- Rue Leroy-Dupré
- Cour du Levant
- Rue Lheureux
- Rue de Libourne
- Sentier de la Lieutenance
- Place Lise-et-Artur-London
- Place Louis-Armand
- Rue Louis-Braille
- Square Louis-Gentil
- Rue Louise-Hervieu
- Rue de Lyon
M
- Rue des Mâconnais
- Rue de Madagascar
- Rue Marcel-Dubois
- Cour du Marché-Saint-Antoine
- Rue des Marguettes
- Rue Marie-Benoist
- Rue Marie-Laurencin
- Place Marie-Louise-Dugès-Lachapelle
- Passage Marie-Rogissart
- Rue Marsoulan
- Cité Marthe-Condat
- Square du Massif-Central
- Promenade Maurice-Boitel
- Place Maurice-de-Fontenay
- Rue Maurice-Denis
- Avenue Maurice-Ravel
- Place Mazas
- Sentier des Merisiers
- Rue Messidor
- Rue des Meuniers
- Rue Michel-Chasles
- Cour du Midi
- Cour du Minervois
- Passage Miriam-Makeba
- Rue Mongenot
- Rue de Montempoivre
- Sentier de Montempoivre
- Rue Montéra
- Rue Montesquiou-Fezensac
- Passage Montgallet
- Rue Montgallet
- Rue Moreau
- Pont Morland
- Place Moussa-et-Odette-Abadi
- Impasse Mousset
- Rue Mousset-Robert
- Cité Moynet
N
- Place de la Nation
- Pont National
- Rue de la Nativité
- Terrasse des Négociants
- Rue Nicolaï
- Rue du Niger
- Rue de la Nouvelle-Calédonie
P
- Rue Parrot
- Rue Paul-Belmondo
- Square Paul-Blanchet
- Rue Paul-Crampel
- Rue Paul-Dukas
- Rue Paul-Henri-Grauwin
- Rue du Pensionnat
- Avenue de la Pépinière
- Boulevard périphérique
- Place Philippe-de-Broca
- Boulevard de Picpus
- Rue de Picpus
- Rue Pierre-Bourdan
- Rue des Pirogues-de-Bercy
- Ruelle de la Planchette
- Rue Pleyel
- Rue de Pommard
- Cour du Ponant
- Boulevard Poniatowski
- Avenue de la Porte-de-Charenton
- Avenue de la Porte-de-Vincennes
- Rue de Prague
- Rue Proudhon
R
- Passage Raguinot
- Rue de Rambervillers
- Rue de Rambouillet
- Rue Raoul
- Port de la Rapée
- Quai de la Rapée
- Cité du Rendez-Vous
- Rue du Rendez-Vous
- Boulevard de Reuilly
- Rue de Reuilly
- Rue Riesener
- Rue Robert-Etlin
- Rue Roland-Barthes
- Route Ronde-des-Minimes
- Rue Rondelet
- Rue Rottembourg
- Place Rutebeuf
S
- Rue du Sahel
- Villa du Sahel
- Square Saint-Charles
- Cour Saint-Éloi
- Cour Saint-Émilion
- Passage Saint-Émilion
- Place Saint-Estèphe
- Esplanade Saint-Louis
- Avenue de Saint-Mandé
- Villa de Saint-Mandé
- Rue Saint-Nicolas
- Passage Saint-Vivant
- Rue Sainte-Claire-Deville
- Avenue Sainte-Marie
- Square du Sancerrois
- Rue Santerre
- Place Sarah-Monod
- Rue du Sergent-Bauchat
- Rue Sibuet
- Rue Sidi-Brahim
- Passerelle Simone-de-Beauvoir
- Rue Simone-Iff
- Boulevard Soult
- Passage Stinville
T
- Rue de Tahiti
- Rue Taine
- Avenue des Terroirs-de-France
- Rue Théodore-Hamont
- Rue Théophile-Roussel
- Rue de Thorins
- Pont de Tolbiac
- Rue de Toul
- Impasse Tourneux
- Rue Tourneux
- Rue Traversière
- Avenue du Tremblay
- Avenue du Trône
V
- Impasse de la Vallée-de-Fécamp
- Rue Van-Gogh
- Impasse Vassou
- Rue de la Véga
- Square de la Vendée
- Allée des Vergers
- Rue Victor-Chevreuil
- Rue Villiot
- Cours de Vincennes
- Avenue Vincent-d'Indy
- Place des Vins-de-France
- Allée Vivaldi
- Passage de la Voûte
- Rue de la Voûte
W
- Impasse de Wattignies
- Rue de Wattignies
Y
- Passage de l'Yonne
- Place Yvette-Vincent-Alleaume
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Que vous soyez à Bel-Air, Bercy, au Jardin de Reuilly, dans la Vallée de Fécamp, à Nation, à Bastille ou près de la gare de Lyon, Maison Cotard Immobilier vous offre une estimation précise de votre bien. Vente, achat, investissement ou location : nous vous aidons à en déterminer la valeur réelle.
Du lundi au samedi, de 9 h à 20 h