Présentation du bien
Découvrez ce charmant studio de 19,39 m², idéalement situé au 146 boulevard Pereire, 75017 Paris, dans le prestigieux 17e arrondissement. Situé au 6e et dernier étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille, ce bien profite d’un ravalement en cours et de parties communes rénovées il y a un mois, offrant un cadre de vie élégant et soigné.
Caractéristiques principales
Surface : 19,39 m² (loi Carrez)
Disposition : Entrée, pièce principale, cuisine aménagée et équipée, salle d’eau avec WC, coin nuit aménagé dans les combles
Étage : 6e et dernier étage avec ascenseur
Exposition : Sud-sud-est, pour une luminosité optimale
Vue : Dégagée sur les jardins du boulevard Pereire et la Tour Eiffel
Équipements : Four micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur, lave-linge avec fonction sèche-linge
Aménagements : Rangements intégrés, menuiseries sur mesure
Entièrement rénové, ce studio allie fonctionnalité et charme avec une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel et les jardins du boulevard Pereire, un atout rare dans ce quartier prisé.
Points forts
Emplacement premium : Dans le dynamique 17e arrondissement, à proximité des commodités et transports.
Luminosité et vue : Exposition sud-sud-est avec une vue dégagée sur la Tour Eiffel.
Rénovation récente : Cuisine équipée et salle d’eau moderne pour un confort immédiat.
Optimisation de l’espace : Coin nuit dans les combles et rangements sur mesure.
À proximité
Le bien bénéficie d’une localisation idéale pour profiter pleinement de Paris :
Transports
Métro Pereire (ligne 3) : À 3 minutes à pied
RER C - Pereire Levallois : À 5 minutes à pied
Bus lignes 92 et 93 : Arrêts à proximité pour une mobilité optimale
Commerces et services
Marché Poncelet : À 10 minutes à pied, marché emblématique pour produits frais
Monoprix Pereire : Supermarché à 2 minutes
Boulangeries, pharmacies et restaurants à proximité immédiate
Lieux emblématiques
Parc Monceau : À 15 minutes à pied, idéal pour une pause nature
Arc de Triomphe et Champs-Élysées : À 20 minutes à pied ou 10 minutes en métro
Pourquoi ce bien ?
Ce studio est une opportunité unique pour un pied-à-terre parisien, un investissement locatif ou une première acquisition. Sa vue exceptionnelle, son agencement optimisé et sa localisation stratégique en font un bien rare sur le marché.
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