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3 avenue de Saint-Mandé
75012 Paris. Immeuble d'angle également adressé au 2 rue Fabre d'Églantine, à 200 m de la place de la Nation.
- 1851-1914 construction
Façade du 3 avenue de Saint-Mandé, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Période de construction
- 1851-1914
- Autre adresse
- 2 rue Fabre d'Églantine
L'immeuble et sa rue
Le n° 3 de l'avenue de Saint-Mandé date de la période 1851-1914. L'immeuble est également adressé au 2 rue Fabre d'Églantine.
L'avenue de Saint-Mandé conduit à Saint-Mandé. Large de 39 m entre la rue de Picpus et le boulevard de Picpus, puis de 42,65 m jusqu'au boulevard Soult, elle réunit l'ancienne avenue de Saint-Mandé (partie A) et l'avenue du Bel-Air (partie B). Elle figure déjà sur le plan de Delagrive, en 1728.
Autorisations d'urbanisme
- 2025Travaux de ravalement des façades rues et cour d'une construction avec pose de volets bois coté rues (déclaration préalable acceptée avec réserves).
- 1997Remplacement des fenêtres sur rue et cour.
Vivre au 3 avenue de Saint-Mandé
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Fabre d'Eglantine30 m
- Nation210 m
- Nation – Trône280 m
- Nation – Diderot280 m
- Montgallet420 m
- Montgallet420 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus F≈ 250 m
- École maternelle Picpus≈ 290 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 760 m
- Collège Paul Valéry≈ 1,2 km
Lycée
- Lycée Arago≈ 270 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 860 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 950 m
- Lycée Paul Valéry≈ 1,2 km
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- Sainte-Clotilde≈ 410 m
- École Saint-Michel de Picpus≈ 470 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 500 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 380 m
- Sainte-Clotilde≈ 410 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 500 m
Commerces et services
- Place de la Nation≈ 200 m
- Franprix≈ 510 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 520 m
- Franprix≈ 810 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre la rue de Picpus et le boulevard Soult.
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Autres immeubles de l'avenue de Saint-Mandé
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
Maison Cotard Immobilier, 4 bis rue Fabre d'Églantine, 75012 Paris. 06 67 33 06 14, yann@maisoncotard.com.