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33 avenue de Saint-Mandé
75012 Paris. Immeuble de 1900 à 410 m de la place de la Nation.
- 1900 construction
- 9 062 € / m² en moyenne
Façade du 33 avenue de Saint-Mandé, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Prix au m² des appartements vendus dans l'immeuble, d'après les ventes enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, 2018).
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. Prix au m² calculés sur la surface loi Carrez des appartements vendus. Ces chiffres sont indicatifs ; seule une visite permet d'estimer un appartement précis (étage, exposition, état, extérieur). L'immeuble compte peu de ventes d'appartements : le prix moyen retenu est la moyenne entre celle de l'immeuble et celle de l'avenue (ventes DVF).
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Année de construction
- 1900
- Hauteur
- Jusqu'au 3e étage
L'immeuble et sa rue
Le n° 33 de l'avenue de Saint-Mandé date de 1900.
L'avenue de Saint-Mandé conduit à Saint-Mandé. Large de 39 m entre la rue de Picpus et le boulevard de Picpus, puis de 42,65 m jusqu'au boulevard Soult, elle réunit l'ancienne avenue de Saint-Mandé (partie A) et l'avenue du Bel-Air (partie B). Elle figure déjà sur le plan de Delagrive, en 1728.
Autorisations d'urbanisme
- 2024Travaux de ravalement d'une construction à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
- 2019Travaux de ravalement d'une façade (déclaration préalable acceptée avec réserves).
- 2019Modification de la façade sur rue pour la création d'une vitrine et la façade arrière pour la création d'ouvertures toute hauteur d'un bâtiment à R+4.
Les dernières ventes dans l'immeuble
Cinq mutations enregistrées depuis 2018, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 29 juin 2018 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 62,00 m² | 836 570 € | 13 493 € |
| 29 juin 2018 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) | 60,00 m² | 540 480 € | 9 008 € |
| 29 juin 2018 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 90,00 m² | 1 153 200 € | 12 813 € |
| 29 juin 2018 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 70,00 m² | 1 124 750 € | 16 068 € |
| 29 juin 2018 | Appartementsurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 38,00 m² | 1 055 000 € | 27 763 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 33 avenue de Saint-Mandé
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus70 m
- Picpus80 m
- Marsoulan320 m
- Nation – Trône340 m
- Hôpital Rothschild350 m
- Nation380 m
- Avenue de Saint-Mandé390 m
- Nation – Taillebourg470 m
- Daumesnil710 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus F≈ 330 m
- École maternelle Picpus≈ 330 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 420 m
- Collège Paul Valéry≈ 890 m
Lycée
- Lycée Arago≈ 530 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 560 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 640 m
- Lycée Paul Valéry≈ 890 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 150 m
- Sainte-Clotilde≈ 680 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 800 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 440 m
- Sainte-Clotilde≈ 680 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 800 m
Commerces et services
- Franprix≈ 170 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 260 m
- Place de la Nation≈ 410 m
- Franprix≈ 500 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre la rue de Picpus et le boulevard Soult.
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Autres immeubles de l'avenue de Saint-Mandé
Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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