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34 et 36 avenue de Saint-Mandé
75012 Paris. Immeuble à 430 m de la place de la Nation.
- 1801-1850 construction
Façade du 34 et 36 avenue de Saint-Mandé, vue de face depuis l'avenue. Image Google Street View.
Prix de l'immobilier dans l'immeuble
Aucune vente d'appartement n'est encore enregistrée dans la base DVF pour cet immeuble. Pour connaître la valeur de votre bien, demandez une estimation.
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Fiche de l'immeuble
Caractéristiques issues du cadastre, des fichiers fonciers et des registres d'urbanisme de la Ville de Paris.
- Période de construction
- 1801-1850
- Hauteur
- Jusqu'au 3e étage
L'immeuble et sa rue
Le n° 34 et 36 de l'avenue de Saint-Mandé date de la période 1801-1850.
L'avenue de Saint-Mandé conduit à Saint-Mandé. Large de 39 m entre la rue de Picpus et le boulevard de Picpus, puis de 42,65 m jusqu'au boulevard Soult, elle réunit l'ancienne avenue de Saint-Mandé (partie A) et l'avenue du Bel-Air (partie B). Elle figure déjà sur le plan de Delagrive, en 1728.
Autorisations d'urbanisme
- 2024Réfection de couverture d'une construction à R+2 sur 1 niveau(x) de sous-sol.
- 2024Travaux de ravalement de 4 façades sur cour d'une construction à R+4 sur 1 niveau(x) de sous-sol (déclaration préalable acceptée avec réserves).
- 2023Travaux de ravalement d'une façade sur rue d'une construction à R+3 sur 1 niveau(x) de sous-sol (déclaration préalable acceptée avec réserves).
Les dernières ventes dans l'immeuble
Trois mutations enregistrées depuis 2020, de la plus récente à la plus ancienne. Prix au m² calculé sur la surface loi Carrez.
| Date de vente | Bien vendu | Surface Carrez | Prix | Prix / m² |
|---|---|---|---|---|
| 19 décembre 2024 | Appartement avec dépendancesurface réelle (surface loi Carrez non renseignée) — non retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 32,00 m² | 160 000 € | 5 000 € |
| 26 novembre 2024 | Dépendance | — | 1 000 € | n.s. |
| 25 septembre 2020 | Appartementnon retenue dans la moyenne (écart important avec les prix de la rue) | 31,81 m² | 110 000 € | 3 458 € |
Source : base Demandes de valeurs foncières (DVF), DGFiP. La base est publiée avec plusieurs mois de décalage : une vente récente peut ne pas encore y figurer. « n.s. » : prix au m² non significatif pour une dépendance.
Vivre au 34 et 36 avenue de Saint-Mandé
Distances à pied depuis l'immeuble, de la plus proche à la plus lointaine. Pour les écoles publiques, l'affectation dépend de la sectorisation : vérifiez-la sur paris.fr avant tout projet.
Transports
- Picpus80 m
- Picpus90 m
- Hôpital Rothschild310 m
- Marsoulan360 m
- Nation – Trône370 m
- Nation400 m
- Avenue de Saint-Mandé400 m
- Nation – Taillebourg500 m
- Daumesnil670 m
Écoles publiques
Maternelle
- École maternelle Picpus≈ 300 m
- École maternelle Picpus F≈ 310 m
Élémentaire
Collège
- Collège Georges Courteline≈ 410 m
- Collège Paul Valéry≈ 870 m
Lycée
- Lycée Arago≈ 550 m
- Lycée Hélène Boucher≈ 590 m
- Lycée Maurice Ravel≈ 660 m
- Lycée Paul Valéry≈ 870 m
Écoles privées sous contrat
Maternelle et élémentaire
- École Saint-Michel de Picpus≈ 130 m
- Sainte-Clotilde≈ 660 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 810 m
Collège et lycée
- Saint-Michel de Picpus≈ 400 m
- Sainte-Clotilde≈ 660 m
- Eugène Napoléon – Saint-Pierre Fourier≈ 810 m
Commerces et services
- Franprix≈ 170 m
- Marché du Cours de Vincennes≈ 300 m
- Place de la Nation≈ 430 m
- Franprix≈ 520 m
Distances à vol d'oiseau, arrondies. Sources : RATP, annuaire de l'Éducation nationale, Ville de Paris.
Situation dans le quartier
Entre la rue de Picpus et le boulevard Soult.
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Page mise à jour en octobre 2026. Données : base Demandes de valeurs foncières (DVF, DGFiP), cadastre et autorisations d'urbanisme de la Ville de Paris, RATP, annuaire de l'Éducation nationale. Les prix affichés sont indicatifs et ne constituent pas une estimation d'un bien particulier.
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